Agregar Valor Seu Imóvel para Venda

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Agregar Valor Seu Imóvel para Venda

A localização do imóvel pode ser perfeita e as condições de pagamento favoráveis, mas se o cliente visitar o imóvel e não ficar encantado, a venda ficará mais difícil de ser concretizada.

Então, você sabe como valorizar um imóvel para a venda?

1. Faça uma limpeza geral

 Essa é uma medida básica em qualquer local, esteja ele à venda ou não.

2. Faça uma reforma estética

A estrutura do imóvel pode ser modernizada por meio de pequenas reformas, ampliando ambientes e tornando os cômodos melhor iluminados pela luz natural, por exemplo.

3. Organize e despersonalize o local

Características muito fortes, como objetos religiosos e camisetas de times, também podem causar antipatia e receio por partes dos possíveis compradores.

4. Faça uma manutenção preventiva

Garantia que o imóvel está em boas condições.

5. Mostre o imóvel vazio

Assim, você os deixará mais tranquilos para visitar o local e imaginarem como sendo a sua própria residência.

6. Explore os cinco sentidos

Tome o ambiente agradável mostrando o local durante o dia, abrindo as cortinas e permitindo que a luz natural ilumine os cômodos, e mostre a vista do local.

7. Deixe as contas quitadas

Verifique a certidão Negativa de Débito imobiliário relacionada imóvel, confirmando a quitação do IPTU e de outras tarifas, e apresente aos possíveis compradores, evitando transtornos futuros.

8. Esteja informado sobre a região e o condomínio

Uma boa localização é um dos principais fatores buscados na compra de imóveis.

9. Faça uma boa divulgação

A internet há muito tempo é a plataforma mais popular e barata para a compra e venda de qualquer produto, incluindo os imóveis.

Conclusão

Para que um imóvel usado disponibilizado para venda alcance um preço acima da média do mercado é necessário que o seu proprietário execute ações de  manutenção, atualização da documentação e pagamentos de taxas.

É necessário ainda que estabeleça uma parceria formal com uma empresa do mercado imobiliário capaz de fornecer maior visibilidade mercadológica, determinação de um preço compatível, valorização do imóvel e  segurança jurídica.

Seja honesto consigo mesmo ao fazer analise do seu imóvel vendo ponto de vista do comprador e do mercado imobiliário.

 

 

 

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Johnson

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