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Como faço para pedir imóvel alugado de volta?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Como faço para pedir imóvel alugado de volta?

Respostas (9)

há 4 anos

Durante a vigência do contrato o locador NAO PODE retomar o imóvel locado. Locações que respeitaram o prazo de 30 meses, findo o prazo, apenas comunique por escrito ao locatário dando a ele prazo de 30 dias para desocupação. Contratos verbais ou com prazo inferior a 30 meses só serão retomados por denúncia vazia após cinco anos de ocupação, ou você terá que comprovar as hipóteses previstas no artigo 47 da lei da locação.

há 4 anos

Deve ser formalizada através de pedido de desocupação do imovel alugado. Trata-se de um documento com a finalidade de notificação. A partir do momento que o inquilino receber esse aviso, ele tem 30 dias para deixar o imovel.

há 3 anos

Sempre por escrito. Na vigência do contrato o locador não retoma o imóvel locado. Num contrato residencial feito por escrito e pelo período de 30 meses ou mais, findo o contrato cabe denúncia vazia de forma que você peça o imóvel dando prazo de 30 dias para desocupação e não precisa apresentar motivo. Se o contrato residencial foi verbal ou inferior a 30 meses só caberá denúncia vazia (sem apresentar motivos) após cinco anos de ocupação de forma que você precisa ver no artigo 47 da lei da locação em qual motivo você se enquadra para retomar o imóvel, ok?

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