há 3 anos
Pela saida antecipada do imóvel, você deverá pagar multa proporcional a três alugueis, sobre o caução, este não deve ser retido, exceto se você não entregar o imóvel nas condições que quando alugou.
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Proprietário é obrigado a devolver depósito caução?
Boa tarde. Dei 2 meses de alguel no meu comércio, após 30 dias paguei o primeiro mês de aluguel. Hoje falei com a proprietária que não poderei mais ficar com a loja. PorÉm ela falou que não devolveria o dinheiro. Pois pessoalmente me disse no ato visita a loja que esse depósito não seria pra descontar em aluguel caso eu viesse faltar o mês. E sim que devolveria quando entegasse a loja estando em bom estado. Mas hj ela me falou que não foi nada disso, então perguntei pra que severia o depósito que dei a ela. Ela vai perguntar a advogada pra me responder. Sem contar que pessoalmente me falou até 12 meses de contrato e no contrato veio com 36meses.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Proprietário é obrigado a devolver depósito caução?
Boa tarde. Dei 2 meses de alguel no meu comércio, após 30 dias paguei o primeiro mês de aluguel. Hoje falei com a proprietária que não poderei mais ficar com a loja. PorÉm ela falou que não devolveria o dinheiro. Pois pessoalmente me disse no ato visita a loja que esse depósito não seria pra descontar em aluguel caso eu viesse faltar o mês. E sim que devolveria quando entegasse a loja estando em bom estado. Mas hj ela me falou que não foi nada disso, então perguntei pra que severia o depósito que dei a ela. Ela vai perguntar a advogada pra me responder. Sem contar que pessoalmente me falou até 12 meses de contrato e no contrato veio com 36meses.
Respostas (6)
há 3 anos
Você paga a multa rescisória e devolve o imóvel exatamente como o locou. E após você recebe de volta a caução. E pode negociar que a multa seja descontada do valor da caução. Considerando que você cumpriu só um mês do contrato não se espante se ainda tiver que pagar algo a mais.
há 3 anos
Sim.
há 3 anos
Sim se não for utilizado na forma de garantia locatária.
há 3 anos
Se o valor não for devolvido de forma amigável, o inquilino deverá ingressar no juizado especial cível, ´´Fórum da região do imóvel´´ ou onde apontar no contrato assinado, essa informação geralmente consta no último parágrafo do contrato.
há 2 anos
Sim.
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