Imobiliária deve descontar o valor do condomínio?

Sim. Deve descontar o condomínio, taxas extras, etc. . . O percentual a receber mensal é sobre a parte liquida que o proprietário recebe. Todos os valores extras, são adicionados, porém não interferem no valor contratual.

Deve ser cobrado somente o valor da locação.

Tem que ver o que esta no contrato.

Sim.

Não pode ficar com o condomínio.

Se por ventura escolheste receber pelo pacote de (aluguel + Condomínio + IPTU) sinto muito em lhe informar que, além da imobiliária ter direito de cobrar tudo, principalmente se for aluguel garantido, pois, ela deverá te garantir tudo em ausência de pagamento do inquilino, bem como, deverá declarar e pagar o DIMOB sobre o valor do pacote completo, o ideal é deixar como obrigação do inquilino o condominio.

O condominio deverá ser pago de qquer forma. . . As imobiliarias fazem isso para não haver problemas de falta de pagamento do condominio. Não vejo problema algum.

Sim deve descontar o condomínio e taxas extras o percentual a receber e sobre parte liquida que o proprietário recebe porém não interfere no valor contratual.