Como eu faço para reajustar aluguel defasado?

Boa tarde!

No contrato deve estar estipulado qual o índice de correção, e caso não tenha o mais indicado é utilizar o IGM-M.

Negociando com o inquilino.

Aplicar o indice contratual.

Não pode ser retroativo.

Primeiro saber se ja está com um ano, pois a periodicidade base é no mínimo um ano. . . Depois conversar com o inquilino.

É PRECISO AVALIAR O CONTRATO. ELE AINDA ESTÁ VIGINDO OU JÁ ESTÁ NO AUTOMÁTICO?

É PRECISO FAZER UMA AVALIAÇÃO DE MERCADO E VERIFICAR O PERCENTUAL DE DEFASAGEM. SENDO UM BOM PAGADOR, E A DEFASAGEM NÃO SENDO MUITO GRANDE, VALE A PENA ARCAR COM ESSA DEFASAGEM E MANTER A BOA RELAÇÃO E OS PAGAMENTOS EM DIA. LEMBRE-SE: IMOVEL FECHADO NÃO GERA RENDA. SENDO A DEFASAGEM MUITO GRANDE E O COINTRATO J´PA ESTANDO VENCIDO CHAME O INQUILINO PARA UM ACORDO, NÃO HAVENDO ACORDO SOLICITE A ENTREGA DO IMÓVEL.

Aqui na plataforma nós temos calculadoras que te ajudam a fazer esse cálculo.

AtravÉs de índices de reajuste de aluguéis.