Posso aumentar o valor do aluguel?

Durante a vigência do contrato você até pode pedir aumento, mas o locatário é livre para não concordar com esse aumento. Findo o contrato faça o que ambos (locador e locatário) acharem conveniente.

SE O CONTRATO ESTIVER VIGINDO, O AUMENTO PODE SER FEITO EM COMUM ACORDO COM O INQUILINO. PELO SIMPLES FATO DE TER SIDO FEITO A BENFEITORIA O ALUGUEL NÃO PODE SER REAJUSTADO SEM NENHUM ACORDO. E MESMO NO PROXIMO REAJUSTE SE O CONTRATO ESTIVER DENTRO DE SUA VIGENCIA O REAJUSTE NÃO PODERÁ SER SUPERIOR AO PERCENTUAL DO INDICE PREVISTO EM CONTRATO.

Pode aumentar sim mas o inquilino tem o direito de não aceitar Ainda mais se existir um contrato O relacionamento entre proprietário e inquilino deve ser de entendimento e coerência pois é preciso que seja um negócio em uma via de mão dupla.

Não não é possível aumentar o aluguel por esse motivo.

Previsto em contrato? nao recomendado, chame seu inquilino para uma boa negociaçao,.

Caso não esteja alugado, ou seja, sem contrato de locação vigente, sim, você pode solicitar e anunciar seu imóvel em um valor acima, recomendo colocar em imobiliária, afim de ter um valor mais fidedigno em uma avaliação atual de mercado, mas, em caso de que, já exista um contrato ativo, não poderá reajustar o aluguel antes do vencimento e termino do contrato vigente.

Por lei só pode aumentar o aluguel o que celebra o contrato.