O inquilino é ignorante comigo o que devo fazer?

Vai depender do contrato que você firmou com ele. Lei 8.245,Lei do inquilinato.

Depende de seu CONTRATO DE LOCAÇÃO. Ele tem que desocupar o imóvel a partir da data de vencimento do CONTRATO. Você pode pedir pro inquilino desocupar seu imóvel através de comunicação escrita 30 dias antes. Se o contrato estiver válido, você terá que pagar a multa e se tiver caução devolver.

Conversando com ele esclarecer os pontos limites.

A gestão locatícia , atividade realizada pelo corretor/imobiliária geralmente serve para agilizar e facilitar a vida do proprietário e do inquilino, sendo a parte ISENTA , pois presta serviço para ambos os lados, assim, considere sempre contratar os serviços do corretor de imóveis que tenha interesse na gestão da sua locação.

Durante a vigência do contrato o locador não retoma o imóvel locado. Se já cabe denúncia vazia peça o despejo. Imobiliárias costumam contar com consultoria jurídica; já se reportou à imobiliária que administra sua locação? Ou, se você alugou por sua conta consulte lei da locação (8245/91) em especial artigos 46 e 47.

Mantenha o diálogo e siga a lei do inquilinato ou peça auxílio a um corretor de imóveis para te auxiliar.