Como posso fazer para calcular o aumento do aluguel para?

Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato como IGPM ou IPCA, isso é feito transformando acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicado pelo valor atual do aluguel.

Hoje em dia existem várias plataformas de contabilidade que realizam esse cálculo. Basta colocar a data do inicio da locação quando completar um ano da locação, o índice estabelecido em contrato, e assim efetuar o cálculo. É bom fazer isso em pelo menos duas páginas, para ver se os cálculos estão de acordo.

A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.

Você só pode aumentar o aluguel no fim do contrato, elaborando um novo contrato. Antes, apenas reajustar conforme os dispositivos das cláusulas acordadas no Contrato.

Pelo igpm.

Para o aumento de aluguel é preciso consultar o IGPM no final de cada 12 meses do contrato.

Verifique o índice acordado no Contrato.