há 3 anos
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Como calcular a multa por quebra de contrato por sair antes do prazo?
Aluguei uma casa em 2015, no contrato o prazo era de 36 meses no qual o valor era de R$1500. Em 2018 venceu esse prazo com os reajustes. No entanto permanecemos na casa. Dois anos se passaram e em 2022 decidiram fazer um aditivo de 12 meses com o valor do aluguel de R$2500. Pedimos para que o proprietario que negociasse esse valor, pois fizeram um reajuste absurdo. O proprietario concordou. Apos um mes recebemos uma solicitaçao de desocupaçao do imóvel. Não esperavamos por essa. O proprietario pediu a casa de volta, para reforma. Conversamos com ele para fazer um aditivo de 3 meses, porémele fez um aditivo contratual de 12 meses com o valor de R$2500. Encontramos outra casa para morar em 2 meses, e vamos sair antes do prazo. Estão cobrando a recisão do aditivo contratual, que é de 12 meses. Ou seja! R$6300, 00 de multa. Isso está correto?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Como calcular a multa por quebra de contrato por sair antes do prazo?
Aluguei uma casa em 2015,no contrato o prazo era de 36 meses no qual o valor era de R$1500. Em 2018 venceu esse prazo com os reajustes. No entanto permanecemos na casa. Dois anos se passaram e em 2022 decidiram fazer um aditivo de 12 meses com o valor do aluguel de R$2500. Pedimos para que o proprietario que negociasse esse valor, pois fizeram um reajuste absurdo. O proprietario concordou. Apos um mes recebemos uma solicitaçao de desocupaçao do imóvel. Não esperavamos por essa. O proprietario pediu a casa de volta, para reforma. Conversamos com ele para fazer um aditivo de 3 meses, porémele fez um aditivo contratual de 12 meses com o valor de R$2500. Encontramos outra casa para morar em 2 meses, e vamos sair antes do prazo. Estão cobrando a recisão do aditivo contratual, que é de 12 meses. Ou seja! R$6300,00 de multa. Isso está correto?
Respostas (6)
há 3 anos
Você teria que pagar o meses restantes do contrato, caso você tenha passado 2 meses dos 12,pagaria as outros 10 meses.
há 3 anos
Mudança calculada o que tem dentro do contrato né pela Fundação Getúlio Vargas.
há 3 anos
Se você assinou contrato de doze meses e cumpriu apenas um mês pagará proporcional ao tempo restante da locação.
há 3 anos
Voce terá que calacular da seguinte maneira. Valor da multa estipulada no contrato de locação. Divide-se este valor pelo numero de meses que no caso é de 36 meses
e encontra-se um indice. Multiplica este indice pelo meses que faltam pagar - o resultado será o valor da multa.
há 3 anos
15 do valor do aluguel.
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