Heloi Silva
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Heloi Silva é corretor com formação em Sim, está entre os TOP 400 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis, Locação, Condomínio, Negociação, Jurídico Imobiliário e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 219 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Vila velha es, e já trabalhou em empresas como: Agm e Autonomo.
Tem como vender casa sem desmembrar?
OinventÁrio vendido em forma de bem único não pode desmembrar estando detro do terreno dos mesmos herdeiros.
posso usar o fgts para quitar ou amortizar a dívida?
Sim. Vc pode usar qualquer uma das duas opções.
quem paga o iptu retroativo de não declaração do tamanho do terreno ?
Não é certo inquilino pagar retroações de posses de terceiros, o iptu deve ser pago pelo proprietário, não ée nem certo cobrarem iput de inquilino,.
Como conseguir financiamento de apartamento novo?
Atravez do banco.
Como faço para regularizar esse problema?
Deve levar as medidas exatas dos lotes junto cm a escritura e pedir desmembramento observe somente pode solicitar isso a quem esta com nome na escritura.
gostaria de saber qual a base de cálculo para o pagamento de imposto sobre o lucro da venda?
Se chama venda capital ou seja o calculo é feito somente em cima do valor acima 150.
Como fazer a escritura imóvel antigo mais de 60 anos?
CartÓrio de registro de imóveis de sua região.
gostaria de saber se o cálculo do inventário é pelo valor venal ou total do imóvel?
Esse calculo só é feito mediante a decisão conjunta dos herdeiros acordo de venda em seguida será calculado após uma avaliação judicial obs essa avaliação é pago separadamente caso os herdeiros não entre em acordo no valor a ser vendido do imóvel O dono faleceu qm sabe o valor merecido é ele agora qm decide é o juiz.
Quanto custa pra desmembrar?
Existe variações de regiões e metro quadrado.
Ela pode ser despejada?
Não ela não pode ser despejada não pq está grávida mas sim pq mora com uma criança Pode pagar sim só basta paga a primeira isso se torna a entrada das restantes seguintes.
Ele tem direito ao imóvel?
Ele tem o mesmo direitos quantos os outros herdeiros ms se ele for o único então sim o direito é só dele.
gostaria de saber se desmembramento consigo paga o IPTU?
O IPTU é tributado quando preciso só águardar a prefeitura irá cobrar quando usufruir dos serviços públicos ms se o caso for pedir ligação de energia pavimentação ai sim vc pode pagar.
Faço o pagamento normal do aluguel da casa?
Isso não te dar o direito de permanecer depois q infringiu o acordo de contrato.
Como saber o numero do RGI?
Se for a proprietária sim vc pode.
Posso tirar o ccir desse terreno?
Se esta na área federal e não foi dividido ainda é pq não ouve necessidade Mas isso não significa que deixou de fazer parte da área portanto não vc não pode tirar documento.
Obras na casa de aluguel. A imobiliária tem que me realocar em outro imóvel temporariamente?
Deve exigir do proprietário providencias.
Construção de uma casa em cima da outra. Como devo resolver?
Se a obra estiver autorizada só resta águardar o prazo findar.
Como saber se tenho um financiamento de imóvel aprovado?
Vai ao banco.
