Como faço para reajustar o valor do aluguel?

Pelo igpm.

Geralmente o reajuste é feito anualmente, no término/renovação de contrato, utilizando como referência o índice IGP-M. No entanto, tudo vai depender da elaboração atual do contrato, e das possibilidades existentes nas cláusulas, para sua renovação e reajuste.

Reajuste anual. Verifique quais índices constam em contrato de locação em vigor.

É NECESSÁRIO VERIFICAR O QUE FOI ACERTADO EM CONTRATO. NO CONTRATO DEVERA CONSTAR O IDEXADOR A SER UTILIZADO COMO FATOR DR CORREÇÃO.

Pelo índice pactuado no contrato. Não pode ser variação cambial, moeda estrangeira e salário mínimo.

O reajuste do valor do aluguel geralmente está previsto no contrato de locação e pode variar de acordo com as cláusulas acordadas entre o locador e o locatário. Algumas formas comuns de reajuste são: 1 - Índice de preços: O reajuste é feito com base em um índice de preços, como o Índice Nacional de Preços ao Consumidor (INPC) ou Índice Geral de Preços do Mercado (IGPM).2 - Percentual fixo: O reajuste é calculado com base em um percentual fixo previsto em contrato.3 - Negociação direta: O reajuste é definido por meio de uma negociação direta entre o locador e o locatário. Caso o contrato de locação não preveja a forma de reajuste, o locador deverá notificar o locatário com antecedência mínima de 30 dias sobre o novo valor do aluguel, fornecendo uma justificativa para o reajuste. O locatário, por sua vez, pode tentar negociar o valor com o locador ou contestar o reajuste junto aos órgãos competentes, se considerar que o aumento está acima do esperado ou é abusivo.

O reajuste de aluguel é feito somente uma vez ao ano, em todo aniversário do contrato, de acordo com a lei do inquilino.

A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.