Como fazer o cálculo do aluguel com ipca?

Basta aplicar o índice acumulado dos últimos 12 meses sobre o valor da Locação.

Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato como o IPCA, isso é feito transformando acumulado de 12 meses do índice e números decimais e em seguida multiplicar pelo valor atual do aluguel.

É só verificar o acumulado no mês do aniversário do aluguel e multiplicar pelo valor do mesmo.

Aplica-se o indice anual sobre o valor atual da locação.

Deve-se conhecer o índice do IPCA acumulado nos últimos 12 meses. Digamos que seja esse índice de 25,70%. Então, transformamos o número de percentagem para decimal, logo, 0,2570. Digamos que o valor do aluguel seja de 1500,00. Logo, multiplicamos o valor do aluguel por 1,2570. Assim, 1500 X 1,2570 = 1885,50. Esse será o novo valor com reajuste.

Verifique o percentual do IPCA referente ao período para reajuste e aplique no valor do aluguel atual.

Multiplique o valor atual do aluguel x o acumulado do ano do IPCA.

Pegue a media dos ultimos 12 meses pela fonte FGV.