Prazo mínimo de contrato de aluguel?

Pode ser definido pelas partes.

1 dia.

Não existe prazo mínimo mas numa locação residencial o prazo ideal é de 30 meses.

Residencial são 30 meses, podendo ser inclusos com autorização do proprietário as chamadas clausulas de 12,18,24 meses onde o inquilino locatário, poderá sair ao bater o tempo de meses sem a necessidade de pagamento de multa.

A Lei 8245/91 estipulou o prazo mínimo de 30 meses para locações residenciais. O contrato com prazo inferior a esse tempo ficará inócuo caso o proprietário queira retomar o imóvel antes desse prazo pelo fim do contrato, ou seja o locatário poderá " bater o pé" e ficar , no mínimo, sem interrupção , por 5 anos (art 47,inciso V da lei 8245/91).

Existem 3 tipos em geral: - temporada: não existe impedimento temporal, pode ser 1 hora, 1 dia, 30 dias. . .6 meses etc. . . . - residencial: para segurança do proprietário/locador, quando o contrato é inferior a 30 meses, o locador/proprietário perde o direito a retomada de posse até 5 anos. - comercial: não existe Lei especifica, como a Lei do Inquilinato. Usa-se como referência a Lei do Inquilinato, mais a expertise do Advogado.

As locaçãoes podem ser diárias ou por prazo determinado. O prazo determinado em média são no mínimo de 12 meses.

A lei não estipula prazo mínimo ou máximo de duração do contrato este pode ser de 12,24,30 meses ou tantos meses quanto as partes acordarem.

Não existe um prazo minimo estipulado pela Lei.