Como deixar de ser fiador aluguel?

Primeiro você comunica os seus afiados (locatários) e depois deverá ir até a imobiliária ou proprietário do imóvel e assinar um termo de exoneração de fiança, o locatário terá cerca de 60 dias para incluir o novo fiador em seu lugar.

Fiador é um seguro locatício, teria que trocar por outro, Seguro fiança por exemplo.

No termino do contrato.

Após a comunicação por escrito ( NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL) do fiador sobre a sua exoneração do encargo, inicia-se a contagem do prazo de 120 dias, período que ele ainda permanece corresponsável pelas obrigações da locação. Após recebida a comunicação, do fiador, o locador deverá comunicar ao locatário que este possui o prazo de 30 dias para apontar um novo fiador ou fornecer outro tipo de garantia ao contrato de locação. A substituição deverá ocorrer formalmente para que a locação não seja rescindida.

Somente quando o contrato de aluguel atual for finalizado ou solicitar a troca de fiador.

Atraves de um termo de desistencia.

Comunique o proprietário do imóvel de preferência por escrito.

Sugere-se que a comunicação do fiador ao locador seja feita por escrito, preferencialmente formalizando por meio de envio de notificação extrajudicial, que pode ser entregue pessoalmente ou via correio, com aviso de recebimento para que fique comprovada a data de entrega do documento.

Formalizando um pedido de exoneração da obrigação.