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Vou morar com mais uma pessoa, locador pode aumentar aluguel?

moro no mesmo apartamento a quase 7 anos e renovamos o contrato em março . meu namorado está vindo morar comigo e então avisei o locador , porém agora ele quer aumentar o preço do aluguel porque ele vem morar comigo . isso é permitido ? não há nada no contrato que especifica o número de moradores ou um adicional por causa disso . tinha visto que o locador só pode mudar o valor do aluguel em comum acordo com o locatário ou na renovação de contrato , isso procede ? ele disse que se eu não concordar com o aumento terei que pagar multa rescisória e sair do imóvel ...

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Vou morar com mais uma pessoa, locador pode aumentar aluguel?

Moro no mesmo apartamento a quase 7 anos e renovamos o contrato em março. meu namorado está vindo morar comigo e então avisei o locador , porém agora ele quer aumentar o preço do aluguel porque ele vem morar comigo. isso é permitido ? não há nada no contrato que especifica o número de moradores ou um adicional por causa disso. tinha visto que o locador só pode mudar o valor do aluguel em comum acordo com o locatário ou na renovação de contrato , isso procede ? ele disse que se eu não concordar com o aumento terei que pagar multa rescisória e sair do imóvel. . .

Respostas (6)

Rubens Antony

Corretor de imóveis

Respostas: 8.007

há 2 anos

A legislação não prevê a possibilidade de limitar o número de ocupantes de imóvel alugado.

Douglas Souza

Corretor de imóveis

Respostas: 746

há 2 anos

Ele não pode aumentar o valor por quantidade de pessoas não. Ele está errado.

Jose Manoel Mattos Bustamante

Corretor de imóveis

Respostas: 528

há 2 anos

Não, somente com reajuste anual.

Cerigatto

Corretor de imóveis

Respostas: 20.877

há 2 anos

DeverÁ ser reajustado a cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.

Caetano Falcão

Corretor de imóveis

Respostas: 280

há 2 anos

OlÁ! Não há nenhum dispositivo que preveja o aumento do valor do aluguel a partir do critério do número de moradores. Caso o proprietário insista com essa tese busque um advogado da sua confiança para obter mais informações sobre seu caso específico.