Posso cobrar aluguel de herdeiro?

Somente se o herdeiro for seguir com a locação e manterá o contrato alterando a titularidade da locação, se não for continuar com a locação, herdeiros não possuem responsabilidade de assumir a locação e pagar o aluguel. Tenha mais empatia, você perdeu um mês de aluguel e alguém perdeu um familiar, as vezes o provedor da casa.

Sim.

Sim, se o locatário morreu os direitos e obrigações relativos ao contrato passam ao cônjuge e herdeiros ou dependentes, desde que vivam no imóvel.

Sim.

Precisa notificar o herdeiro antecipado.

Depende do contrato.

Sim, se está utilizando o imóvel como moradia!

Sim, você pode cobrar aluguel de um herdeiro caso ele esteja ocupando um imóvel de sua propriedade. No entanto, é recomendável formalizar um contrato de aluguel para evitar problemas futuros e estabelecer os termos e condições claras do pagamento.