Pergunta
Se não houve nenhum problema durante o período de locação do imóvel, o valor deve ser devolvido. Para isso o inquilino pode ingressar com uma ação judicial de cobrança para reaver o valor.
há 7 meses
0Edna
Simone Cesário
Perguntador
há 7 meses
O que fazer quando o locador não devolve calção do aluguel?
Respostas (14)
Edna
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 304
há 7 meses
Se não houve nenhum problema durante o período de locação do imóvel, o valor deve ser devolvido. Para isso o inquilino pode ingressar com uma ação judicial de cobrança para reaver o valor.
Cosimo Ciminelli
Corretor de imóveis
Respostas: 846
há 7 meses
Fizeram contrato escrito? Dependendo da situação pode se entrar na justiça para cobrar.
Tarcísio Silva De Farias
Corretor de imóveis
Respostas: 9
há 7 meses
Se o valor não for devolvido de forma amigável, o inquilino deverá ingressar no Juizado Especial Cível (Fórum) da Região do Imóvel ou onde apontar no contrato assinado (essa informação geralmente consta no último parágrafo do contrato).
Rogério Leone De Almeida
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.019
há 7 meses
Tem que entrar com ação de cobrança.
Pimentel
Corretor de imóveis
Respostas: 336
há 7 meses
Pode entra com uma ação.
Luciano Alencar
Corretor de imóveis
Respostas: 79
há 7 meses
Entra na justiça.
Jucicleia Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 42
há 7 meses
O inquilino devera ingressar no juízo especial civil ( fórum ) da região ou onde aponte o contrato assinado.
Itamar Antonelli
Corretor de imóveis
Respostas: 419
há 7 meses
Entrar com o jurídico.
Patrícia Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 614
há 7 meses
O inquilino deve ir até o Juizado Especial Cível da região do imóvel onde apontar no contrato assinado.
Estelina .h. Caetano
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.796
há 7 meses
O inquilino deverav engressar no juizado especial civel (forum) da região do imóvel ou onde apontar no contrato assinado.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 6 meses
O inquilino pode ingressar numa ação judicial.
Thiago Viveiros
Corretor de imóveis
Respostas: 193
há 6 meses
Pela Lei 8. 245/91 o caução deve ser depositado em uma caderneta de poupança e devolvido ao final da locação corrigido pelo índice da poupança. Se ao final da locação, o locador não quer devolver, ele incorre em crime de apropriecao indebita.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.690
há 6 meses
Consulte o contrato de locação para entender os termos relativos ao caução e prazos para a devolução. Entre em contato com o locador por escrito, solicitando a devolução e estabelecendo um prazo razoável. Se a devolução não ocorrer, registre um boletim de ocorrência em uma delegacia de polícia. Considere entrar com uma ação judicial para recuperar o valor do caução, se todas as tentativas anteriores não forem bem-sucedidas. É aconselhável consultar um advogado para orientação legal específica ao seu caso.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 4 semanas
A caução deve ser restituída, com correção da poupança, tão logo o imóvel seja devolvido sem pendências. Se o locador está retendo sua caução infelizmente te resta recorrer à justiça. Pode ser JEC.