Como calcular juros e correção monetária de aluguel?

A multa, juros e correção é determinado em contrato. Na prática 10% de multa aplicada integral sobre o aluguel independente dos dias de atraso, juro de 1% pró rata ou seja por dia de atraso e correção por índice de inflação determinado no contrato sobre o total da dívida no pagamento.

Usando a tabela anual vigente do ano ivga.

Geralmente a correção monetária do aluguel é feita pelo índice do IGP-M (Índice geral de preços de mercado) geralmente anualmente e aplicação de juros é conforme acordado no contrato de aluguel, se no contrato não prever juros, pode-se considerar o juros legal de 1% ao mês sobre o valor em atraso.

Para calcular o reajuste de aluguel, é necessário aplicar o percentual do índice previsto no contrato, como o IGP-M ou IPCA, ao valor atual do aluguel.

Geralmente o Indice usado é IPCA (Indice de Preço ao Consumidor Amplo).