Ressarcimento de valor de reserva quando não vale a pena, o que faço?

Não se paga nada antes de assinar um contrato, procure na justiça um bom advogado da área imobiliária ou de contratos.

So poderia ter dado o valor da reserva na assinatura do contrato, agora tem que entrar na justiça para obter esse dinheiro, não se pode adiantar ou dar algum valor antes da assinatura do contrato.

Valor de reserva só é devolvido se sua documentação não for aprovada ou proprietário desistir de alugar, antes de ter feito a reserva você poderia ter solicitado a minuta do contrato pra ver se você concordava ou não, depois de reservar você esta aceitando as condições colocadas.

A primeira recomendação é tentar resolver a situação de forma amigável, Entretanto em contato com a pessoa para explicar sua decisão e solicitar a devolução do depósito de reserva Pode ser que haja um mal entendido ou que a pessoa esteja disposta a devolver o dinheiro sem a necessidade de processos adicionais. Caso a pessoa se recuse a devolver o valor você pode recorrer medidas legais Você pode procurar o Procon para buscar orientações e abrir uma reclamação Além disso você também pode ingressar com uma ação no Juizado Especial Civil para solicitar a devolução do valor.

Você pode exigir a devolução do valor da reserva, pois o contrato não foi assinado e você desistiu antes de ocupar o imóvel. A cobrança torna - se indevida se não houver cláusula informando a perda do valor em caso de desistência. O que fazer: - Tente uma notificação extrajudicial ( mensagem por escrito solicitando devolução com prazo): - Se não houver acordo, registre uma reclamação no Procon do seu estado; - Como última medida, entre com ação no Juizado Especial Cível (pequenas causas), onde você pode pedir o ressarcimento sem advogado para valores de até 20 salários mínimos. Importante: Guarde comprovantes do pagamento e das conversas; A justiça costuma entender que a reserva é reembolsável quando não há contrato firmado nem usufruto do bem.