Clodoaldo Mendes de Oliveira Neto
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Clodoaldo Mendes de Oliveira Neto é Gerente com formação em Engenharia, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário, Negociação, Financiamento, Imóveis, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 135 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Imbui , Costa azul e Pituba , e já trabalhou em empresa como: Mrv.
Proprietário pode pedir o imóvel antes do término do contrato?
Pode, se o inquilino desobedecer alguma cláusula do contrato.
Qual maneira de financiar imóvel do banco?
Fazer uma simulação pela Internet e procurar um correspondente do banco para fazer o cadastro.
Como descobrir se possui seguro no contrato de financiamento?
Sim, toso financiamento feito pelo SFH é obrigatório o seguro por morte ou invalidez( MIP) e o seguro de danos físicos ao imóvel ( DFI).
Como faço para alugar apartamento abaixo do valor de mercado?
Geralmente acho em leilão, imóvel ocupado.
Quais são os documentos necessários para fazer o CONSTRUCARD Caixa?
Tinha que ser aprovado na avaliação de crédito, mas esse cartão foi extinto.
Do que preciso para financiar imóvel usando Fundo de Garantia?
Tem quebir na caixa e consultar quanto tem de FGTS e na compra de um imóvel financiado pode usar para dar a entrada no imóvel.
Quem paga taxa de esgoto inquilino ou dona da casa?
A taxa de esgoto vem junto com a conta de água, se o locador alugou para o locatário com a taxa de água inclusa, então será pago pelo locador e vice-versa.
O que é modalidade de garantia?
Têm algumas formas de garantia que o locador pede: caução( 1, 2 ou 3 valor do alugueis adiantado), seguro fiança ( seguradoras fazer esse seguro), fiança( fiador) e cotas de investimento.
Quem paga o IPTU inquilino ou proprietário?
Depende do que esteja no contrato, se estiver contratando com todas as taxas pagas quem paga é o locador e vice-versa.
Com a morte do curatelado como fazer o inventário?
Coma morte do curatelado o processo de interdição é extinto nos termos do artigo 267, IX, do CPC.
Como fazer para reajustar o valor do aluguel de um imóvel?
De acordo com o contrato de aluguel, no contrato de aluguel deve informar qual o índice a ser utilizado, o índice mais utilizado é o IGP-M ( Índice Geral de Preços do mercado), mas pode usar outros índices: IVAR; INPC; IPCA e IPC.
Como descubro a matrícula de um imóvel pelo seu endereço?
Pesquisa na internet qual o cartório de imóveis o bairro pertence, vai no cartório e pede uma certidão de ônus pelo endereço do imóvel, se for um imóvel registrado vai aparecer a matricula no cartório, mas se tiver so o compra o venda n tem matricula.
Primeiro imóvel tem desconto na documentação?
Sim, pela lei se for o primeiro imóvel comprado financiado o comprador tem desconto de 50% nas taxas cartorárias e algumas prefeitura oferecem desconto no ITIV.
Posso fazer mais de um financiamento imobiliário?
Na caixa econômica federal so pode ter um financiamento, mas outros bancos como banco do brasil pode sim, depende exclusivamente de sua renda.
Do que preciso para comprar um imóvel direto com o banco Santander?
O banco não possuí imóveis, ele financia imóveis que queira comprar, ele empresta o dinheiro através de financiamento para comprar o imóvel.
Como descubro o nome da rua e o número?
Coloca o nome do condomínio na internet que aparece tudo, se tiver o cep da rua.
Estou devendo o banco e não tenho como pagar?
Seu imóvel só vai para leilão se tiver 3 parcelas atrasadas.
Qual é o melhor índice no financiamento imobiliário?
O TR em 2023 foi de 0, 06% e o IPCA foi de 4, 62%.
Quem deve assinar o inventário extrajudicial?
Todos os herdeiros e o Advogado.
