Posso cobrar ajuste de aluguel retroativo?

Não.

O aluguel não pode ser cobrado os ajustes retroativos, já que o inquilino cumpriu com a sua obrigação. Os próximos aluguéis poderão em regra ser reajustados.

Reajuste acumulado sim, mas cobrança retroativa não.

Sim, mas não pode cobrar juros e nem multa retroativo.

PODE SIM, COM TANTO QUE VEJA SE ESTA REGIDO NO CONTRATO SOBRE AS COBRANCAS INDEVIDAS.

O aluguel não pode ter cobrança retroativa, pois já houve quitação da obrigação do locatário.

Não.

Não.

Escritura e matricula.

Geralmente, não é possível cobrar ajuste de aluguel retroativo, a menos que haja um acordo prévio entre o locador e o locatário para aplicar retroativamente o reajuste. Verifique as leis locais de locação e consulte um advogado especializado em direito imobiliário para obter orientação específica.