Moro de aluguel desde dia 04. 08. 2020 sem contrato

Deve aceitar pois se tivesse contrato teria o mesmo reajuste, tente negociar com ela.

Vale o que está escrito no seu contrato.

Nem aceitar e nem recorrer, o melhor é correr mesmo.

Se no contrato do dia 01/05/2021 foi fechado em um a valor especifico em contrato o mesmo só poderá ser feito reajuste após um ano de vigência.

Recorrer.

Você tem contrato, ele é verbal conforme autoriza a lei 8.245/91 artigo 47 e neste caso teu prazo contratual é indeterminado e a locadora somente pode aumentar o aluguel e exigir que você assine novo contrato se você concordar. Portanto informe a ela que não concorda com o aumento e que não assinará novo contrato por ter direito previsto em lei de dar continuidade ao contrato verbal em vigor. Se achar justo podes acordar um aumento que fique bom para ambas. Nesse tipo de locação verbal o locador fica preso a uma locação paga em dia por 5 anos e regida somente pelo que diz a lei. Após 3 anos de locação ela poderá atualizar o valor do aluguel pelo preço do contrato. Seu exemplo é uma boa demonstração do que ocorre quando locadores alugam direto sem conhecer a lei.

Aceitar.