há 4 anos
O máximo de juros sobre o condomínio, caso pago em atraso, de acordo com a legislação vigente, é de 2% sobre o montante devido + 1% ao mês. Se estão te cobrando uma multa de 10% você pode alegar juros abusivo.
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Multa de 10% sobre condomínio pago junto com aluguel é legal?
A imobiliária pode cobrar 10% de multa já com um dia de atraso sobre o <a href="https://www.imovelguide.com.br/verificador-de-valor-de-condominio" >valor do condomínio</a> que é pago juntamente com o aluguel? No contrato diz que o locatário é responsável por pagar aluguel e os encargos inerentes, mas eu não entendo que condomínio seja um encargo, até porque é discriminado especificamente em outra cláusula, juntamente com o IPTU. A lei sobre condomínio não estabelece multa máxima de 2% dentro do mes do vencimento do condomínio?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Multa de 10% sobre condomínio pago junto com aluguel é legal?
A imobiliária pode cobrar 10% de multa já com um dia de atraso sobre o valor do condomínio que é pago juntamente com o aluguel? No contrato diz que o locatário é responsável por pagar aluguel e os encargos inerentes, mas eu não entendo que condomínio seja um encargo, até porque é discriminado especificamente em outra cláusula, juntamente com o IPTU. A lei sobre condomínio não estabelece multa máxima de 2% dentro do mes do vencimento do condomínio?
Respostas (5)
há 4 anos
Todas as taxas referentes ao imóvel são encargos e sim se o contrato diz que os encargos serão cobrados juntamente com o boleto do aluguel a multa e juros vai ocorrer sobre o boleto integral, aluguel mais encargos. Já pacificada este tipo de cobrança.
há 4 anos
Boa tarde! Multa tem como teto máximo 2% ,juros que é matéria Convencional, sendo omissa 1%.
há 4 anos
Condomínio é um encargo, e se está no contrato de locação que ele será cobrado junto com o aluguel, se atrasar, será cobrado multa pelo atraso.
há 3 anos
Sim.
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