Como sei se preciso pagar outro aluguel antes de sair do imóvel?

O caução ela precisa devolver, só fica para a proprietária em caso de avarias causadas por você no imóvel. Quando você alugou o mesmo, teve um contrato de locação colocando a cláusula de devolução do caução? o proprietário fez vistoria do imóvel com fotos e com os detalhes para comparação na devolução? Se na locação você paga para morar (exemplo: pagou o primeiro aluguel, fora o caução, quando entrou) ela tem que devolver, além do caução, o valor correspondente aos dias que você sairá antes. Mas se a forma do aluguel foi morar e depois de 30 dias pagar o primeiro aluguel, você paga pelos dias a mais que ficar, o pagamento deve ser proporcional aos dias que você mora no imóvel.

Qto a goteira não dá para saber antes que ela apareça e pelo jeito apareceu depois de 2 anos e o quarto com mobilia dela e a sra já sabia que iria ficar não dá para reclamar pois foi avisada que não seria retirada. A sra quer sair por causa da goteira depois de 2 anos morando na casa? E por causa do quarto com mobília? A caução por lei deve ser devolvida caso não haja reparos a fazer na casa como pintura etc e o aluguel tem que ser pago até o dia da entrega das chaves junto com as contas de luz e água.

Converse com locador , você vai muda. Pagamento do aluguel dias corridos no imóvel e proporcional dias. No caso Caução expor duas situações o Locador não devolver fica no imóvel mais um mês que maioria dos casos e outro devolver caução.

O locador não pode pedir aluguel antecipado se o locatário der alguma modalidade de garantia. Se você paga o aluguel antecipado, o valor da caução deve ser devolvida integralmente se o imóvel for devolvido nas mesmas condições em que foi entregue.

Depois de 2 anos no imóvel não se tem o que reclamar das coteiras e etc voc}e precisa cumprir o que diz o contrato.

Creio que foi direto com proprietário, se não há contrato, os acordos ficam entre as partes, boa sorte.

Depende do contrato você paga quando entra.