Como reduzir o valor de multa de aluguel?

A multa é proporcional ao tempo em meses que falta para o contrato terminar. Assim em 12 meses se você cumpriu 4 meses ficam faltando 8 meses e a multa incide sobre estes 8 meses. O calculo será 6 alugueis divididos por 12 meses vezes 8 meses = multa a pagar. Se o valor total for muito alto a lei permite que na justiça você peça redução.

Negociando com a admi.

Deve seguir o que diz a lei do inquilinato.

Não tem como reduzir, tenta conversar com eles e passar sua situação.

Essa multa é abusiva perante a lei do inquilinato procure um advogado.