Como funciona a compra de um apartamento na planta?

Pagamento de 30% periodo obra e 70% financiamento.

Além de ter um valor mais barato, o imóvel na planta costuma ter parcelas menores ou oferecem um financiamento por tempo maior, isso acontece porque o valor que a Incorporadora vai precisar gastar na obra é dividido em partes, conforme a construção vai se desenvolvendo.

O cliente escolhe a melhor opção que lhe atenda através de um consultor imobiliário , assina um instrumento de compra e vanda com a incorporadora, efetua o pagamento á vista, ou no fluxo de obras,e por fim aguarda o CVCO ou HABITE-SE para utilizar do imóvel,estando este quitado plenamente.

Quando a construtora anuncia um lançamento, o comprador visita o stand com o apartamento decorado, escolhe a unidade de preferencia e fecha a negociação.

Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados MELHOR. .

AtravÉs do contrato de Promessa de Compra e Venda.

Ao comprar o apartamento na planta você investe um imóvel que ainda será construído Existem algumas etapas 1existe lançamento nesta fase você pode conhecer mais detalhes sobre o projeto visitar o estande com o decorado escolher a unidade de sua preferência e fechar o negócio com oportunidade de pagamento bem atrativo construção 2 neste momento o projeto sai da do papel e o empreendimento começa a tomar forma 3vistoria entrega das chaves após a conclusão das obras a construtora vai agendar uma vistoria para que você possa conferir se o imóvel está dentro dos padrões prometidos e se não houver nenhum problema você recebe as chaves e já pode se mudar.

Você escolhe o imóvel é feito um contrato de compra e venda, Normalmente vc da um sinal e o restante da entrada é parcelado. . . E você começa a pagar as parcelas de fase de obra para a incorporadora e ao receber as chaves começa pagar para o banco. Há empreendimentos que desde o início, você já entra para o financiamento bancário. Converse com um corretor de imóveis e faça um bom negócio.

Você vai ter a facilidade e flexibilidade na forma de pagamento ao assinar contrato você vai dá uma entrada a construtora como sinal e diluir o restante em Mensais, intercaladas e o saldo final financiamento caso vc obte por financiar.

As pessoas interessadas na compra primeiramente precisam encontrar o imóvel ideal Ter o planejamento para conquista e aquisição do imóvel ideal de acordo com as suas atuais condições econômicas e financeiras que devem estar equilibradas sem o comprometimento de 30 de sua renda com outros empréstimos financiamentos ou endividamento de cartões de crédito Ter a aprovação de financiamento imobiliário junto ao seu banco de relacionamento de até 80 do valor do imóvel Possuir FGTS ou recursos próprios para compor o valor de entrada ou financiar a diferença diretamente com a construtora durante o fluxo de obras Comprovar renda mensal bruta através dos últimos três holerites para profissionais CLT e ou seis últimos extratos bancários para profissionais autônomos de de Estado Civil RG e CPF dos de ficha do FGTS Carteira Profissional Digital Após aprovação do financiamento é montado o fluxo de pagamento junto a construtora para a diferença de todo o valor que o banco não financiará e as partes chegando em acordo mutuo assinam o compromisso de compra e venda e contrato de taxa de corretagem imobiliária e posteriormente o comprador assina o seu contrato de financiamento imobiliário e alienação fiduciária junto ao banco escolhido para o seu financiamento.