Pergunta
Não. Em um condomínio estritamente residencial não se pode exercer comércio.
há 1 ano
26Alvim Leste Imóveis
Ciro Custodio
Perguntador
há 1 ano
Apartamento residencial pode ser comercial?
Respostas (10)
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Não. Em um condomínio estritamente residencial não se pode exercer comércio.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 1 ano
Sim, o art. 43, da Lei 4.591/64 , e o Art. 1351, do Código Civil, estabelecem que a destinação do prédio pode ser mudada, desde que tenha a unanimidade dos apartamentos. Observe-se totalidade das pessoas presentes em Assembleia.
Macilene De Moura
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.250
há 1 ano
Sim , confome o ART.43. DA LEI. 4.591/. 64. E O ART.1.351. DO CODIGO CIVIL.estabele que pode ser mudada de residencial para comercial desde que tenha a unanimidade de todos do residenccial.
Marcelo Carnevale Domingues
Corretor de imóveis
Respostas: 17
há 1 ano
Verifique na Prefeitua de sua cidade a lei de zoneamento urbano vigente, lá diz se pode ou não, e quais os limites de uso desse imóvel. Abraço Marcelo C Domingues.
Hamilton Da Silva Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 74
há 1 ano
Sim, artigo 43 lei 4.591/64 e artigo 1.351 do Código Civil.
Payô
Corretor de imóveis
Respostas: 88
há 1 ano
Se na convenção do condomínio esta escrito que que o condomínio é exclusivamente "Residencial", não pode abrir uma empresa física, com funcionários,pode usar o endereço ,caso abra uma empresa, mas sem funcionários no local.
Edinaldo Cardoso Jr
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 510
há 1 ano
Sim, porém é preciso manter o respeito com o bem-estar dos demais condomínios.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 1 ano
O exercício de atividade comercial em condomínio residencial é possível, desde que se obedeça o limite de não desviá-lo de sua finalidade. Além disso, é preciso respeitar o sossego, a segurança e o bem-estar dos demais moradores.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 11 meses
A depender de convenção de condomínio, no geral não pode ser mudado a natureza do imóvel de Residencial para comercial, algumas prefeituras não deixam nem colocar como endereço fiscal para Mei.