Como fazer laudo de avaliação de imóvel?

Um laudo é feito por um perito imobiliário. Procure um corretor perito para fazer o pedido a ele.

O profissional deverá ter CNAI e analisar todos os fatores relevantes que influenciam no valor de mercado do imóvel.

Preferencialmente por um avaliador credenciado pelo creci.

Recolhendo informações referente do imóvel, como medidas da área contruida, área do terreno, colher informações do entorno do imóvel, referencia de valores de venda da região.

Precisará estagiar com um corretor de imóveis com experiência em avaliação e perícia judicial para aprender, ou, buscar fazer um curso na área.

Definir objetivo para avaliação, caracterizar a finalidade para que o laudo, identificar e descrever o imóvel, e verificar as medidas,.

Apenas profissionais habilitados podem fazer.

1) Definir o objetivo da avaliação: se é para venda, locação, alienação, entre outros;
2) Caracterizar a finalidade: para que servirá o laudo;
3) Identificar e descrever o imóvel;
4) Verificar medidas;
5) Ter atenção ao prazo limite de apresentação do laudo.