há 3 anos
A averbação com valor declarado é um procedimento realizado perante o cartório de Registro de Imóveis que tem como objetivo atualizar as informações do imóvel registrado, incluindo seu valor. Esse valor declarado pode ser utilizado como base para cálculo de impostos, como o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), por exemplo. Na prática, a averbação com valor declarado é uma forma de declarar oficialmente o valor do imóvel perante as autoridades fiscais, a fim de evitar problemas futuros relacionados a sonegação fiscal. Além disso, essa declaração pode ajudar na obtenção de financiamentos, já que muitas instituições financeiras utilizam o valor declarado do imóvel como base para o cálculo do empréstimo. Vale ressaltar que o valor declarado não é necessariamente o mesmo valor de mercado do imóvel, mas sim o valor que o proprietário declara perante o cartório. Por isso, é importante que o proprietário seja transparente e honesto na declaração do valor do imóvel, a fim de evitar problemas futuros.
