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Imobiliária pode cobrar 10% sobre o caução?

Boa tarde, aluguei um imóvel como eu não tinha fiador, paguei 6x o valor do aluguel, que segundo a imobiliária era 3xmeu 3x da minha esposa, no contrato está descrito que ao sair do imóvel, a imobiliária terá 30 dias úteis para devolver o caução, e eles irão ficar com 10% do valor e com os rendimentos desse período que o dinheiro ficou depositado, isso está correto?

Imóvel Guide
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Imobiliária pode cobrar 10% sobre o caução?

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

Imobiliária pode cobrar 10% sobre o caução?

Boa tarde, aluguei um imóvel como eu não tinha fiador, paguei 6x o valor do aluguel, que segundo a imobiliária era 3xmeu 3x da minha esposa, no contrato está descrito que ao sair do imóvel, a imobiliária terá 30 dias úteis para devolver o caução, e eles irão ficar com 10% do valor e com os rendimentos desse período que o dinheiro ficou depositado, isso está correto?

Respostas (9)

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Imobiliária

Respostas: 3.762

há 3 anos

Não está correto. É ilegal cobrar o depósito caução superior a 3 meses de aluguel.3 meses em dinheiro é o limite de garantia de contrato de locação. A imobiliária deverá lhe devolver corrigido pelo índice da caderneta de poupança o valor integral. Caso tenha problemas você deve fazer uma denuncia no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) da sua cidade ou região.

Genilson Vieira Imóveis

Corretor de imóveis

Respostas: 625

há 3 anos

Sim.

Salles Cardoso

Corretor de imóveis

Respostas: 2.210

há 3 anos

No meu entender não inclusive quando o locatário deixa um calção ele tem que ser devolvido corrigido para o locatário desde que o imóvel não esteja com avaliações e não tem que ser retido algum valor para fazer as manutenções de vidas.

Rayssa Ribeiro

Corretor de imóveis

Respostas: 104

há 3 anos

Sim, pois a imobiliaria pode cobrar ate 10% de adm.

Akínita Imobiliária

Imobiliária

Respostas: 311

há 3 anos

Não está correto Negocie isso cim eles e se sentir que está sendo lesado procure um advogado.

Vanderson Ferri

Corretor de imóveis

Respostas: 10.068

há 3 anos

Na lei do inquilinato não existe isso.

Roberio Temoteo

Corretor de imóveis

Respostas: 1.232

há 3 anos

Sim, é a taxa que a imobiliaria cobra para acompanhar a locação e estar dando todo o suporte.

Bahuan Imóveis

Imobiliária

Respostas: 5.066

há 3 anos

Primeiro que a imobiliária já está errada em cobrar 6x o valor do aluguel, por lei no máximo é 3x, por lei não tem uma data exata para devolução do cação, e no caso de cobrança destes 10% é somente em quebra de contrato.