Como faço como locador para declarar a caução recebida?

Não é possível declarar uma calção recebida pois aos olhos da lei o calção não se recebe ele deve ser depositado em uma poupança conjunto em nome do locador e do locatário onde caso o locatário não poder pagar algum mês o mês autorize junto ao banco que você realize o saque no valor daquele aluguel e posteriormente ele deverá repor tal valor neste caso o valor depositado locador e locatário declaram como fundo garantidor locatício onde ao termino do contrato de locação ao entregar o imóvel devidamente como no ato da locação o locador libera o saldo total para o locatário e juntos finalizam esta conta.

O locador devera colocar na ficha dívidas e ônus reais com o código 14 pessoa física informar que se trata de uma caução de aluguel o cpf a data do contrato e o prazo de locação.

Pode deduzir essas despesas Do valor do aluguel recebido diminuindo o imposto a pagar.

Na aba de direitos e bens você preenche conforme foi feito o caução.

Bom dia Um recibo o próprio comprovante de depósitopix etc.

Faço um contrato de locaçao.

Em dívidas de onus reais com o codigo 14 de pessoa fisica.

Você tem que colocar no contrato de locação e informar se vai ser abatido o valor no final do contrato ou não Agora se você está falando em declarar imposto de renda não precisa pois tudo está incluído como aluguel.

Pedir um recibo assinado.

O correto no tocante à caução em dinheiro é depositar o valor em uma conta poupança conjunta e não solidária aberta em nome do locador e do locatário. Isso está claramente determinado na lei 8245/91 (lei da locação) artigo 38 § 3º. Se você simplesmente pegou o dinheiro e colocou no seu bolso declare como aluguel recebido.