Pergunta
Não, o caução é devolvido no final do contrato se o imóvel estiver na mesma condição do começo do contrato.
há 2 semanas
0Edinaldo Cardoso Jr
Taiane.
Perguntador
há 2 semanas
Problemas com caução
entrei dia 05 / 05 / 23 pagando !! a dona da casa pediu a casa , não temos contrato !! ela quer q eu entrego a casa dia 05 / 05 / 24 . no caso não teria q ficar na casa até 05 / 06 ?? como dei um mês adiantado e paguei o mês de abril tbm !!
Respostas (15)
Edinaldo Cardoso Jr
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 510
há 2 semanas
Não, o caução é devolvido no final do contrato se o imóvel estiver na mesma condição do começo do contrato.
Denis Willians Pacheco
Corretor de imóveis
Respostas: 31
há 2 semanas
Precisa águardar 90 dias.
Zipper Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 36
há 2 semanas
A forma que você utilizou é antecipada, ou "paga para morar". Você deve pagar pela ultima vez no dia 05. 04. 2024 e entregar a casa no dia 05. 05. 2024, caso ela exija mais um pagamento, automaticamente você poderá ficar até o mês 06.
Marcioferreira_imoveis
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 2 semanas
Caso a caução foi paga pelo inquilino, a proprietária deverá devolver a caução ao inquilino para que ele desocupe o imóvel.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 2 semanas
O proprietário do imóvel só pode romper esse contrato se provar os motivos elencados no artigo 47 da lei da locação. Porque em contratos verbais só cabe denúncia vazia após cinco anos de ocupação. E quanto à data de saída, se você pagou um aluguel adiantado é certo que ficará o último mês sem pagar.
Manuel De Jesus Do Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 30
há 2 semanas
Se você paga para morar você tem direito depois que você pagou 30 dias isso aí é pagamento fora isso você teria mais 30 dias para morar para procurar um imóvel é isso não significa que precisa de um contrato o contrato verbal ele fala e tanto quanto o contrato de papel.
Walim Imoveis
Imobiliária
Respostas: 6
há 2 semanas
Não, apesar de ter pago adiantado, se fez o combinado, pagou adiantado para garantir o recebimento ao locador.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.479
há 2 semanas
Como não há contrato tem que seguir a Lei do inquilinato, tem que negociar e como você paga pra morar se você já pagou adiantando tem o direito de morar até o ultimo dia pago.
Itamar Antonelli
Corretor de imóveis
Respostas: 419
há 2 semanas
Ela tem que devolver o pagamento de 1 mês pago antecipado.
Edinisia Aparecida De Paiva
Corretor de imóveis
Respostas: 193
há 2 semanas
Ela tem de devolver o valor, se vc mudar antes, ou cumprir o prazo e no ultimo mes não pagar.
Willes Fernando Maciel Dos Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 70
há 2 semanas
Todo contrato de locação, é redigido conforme combinados com as partes envolvidas.
Martiny
Corretor de imóveis
Respostas: 80
há 2 semanas
Sim tem 30 dias de aviso.
Mateus Ferraz
Corretor de imóveis
Respostas: 42
há 1 semana
Sim ! tem direito a mais um mês, ou ela devolve sua caução.
Jonathan Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 284
há 5 dias
Não o mes adiantado se refere a um calção. O ultimo mes do aluguel, ficaria sem você pagar.
Vmrealize
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.049
há 17 horas
Se não há contrato de locação formalizado entre você e a dona da casa a situação pode se tornar mais complicado em termos legais no entanto é importante destacar que de acordo com a legislação brasileira mesmo na ausência de contato escrito um acordo verbal pode ser considerado válido em determinadas condições considerado que você pagou o aluguel de entrada até maio é dono da casa quer que você desocupa um imóvel no mesmo dia em que completar o mês de recuperação 5 de junho ela pode estar agindo de forma arbitrária Vista Que o prazo mínimo para desocupação de imóvel em caso de locação verbal conforme a legislação brasileira é de 30 dias de aviso prévio.