há 4 anos
Depende do que foi que vocês pactuaram.
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Posso descontar esses valores da caução?
Durante a pandemia foi dado bonificações no aluguel de imóvel, ocorre que o inquilino não aceita a renovação do aluguel com valores reais, disse que vai desocupar o imóvel e exige o valor de caução. Posso descontar os valores bonificados no período ? Pois também tive sérios problemas financeiros durante a pandemia e também tive que fazer uso de parte da caução. Posso descontar esses valores da caução?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Posso descontar esses valores da caução?
Durante a pandemia foi dado bonificações no aluguel de imóvel, ocorre que o inquilino não aceita a renovação do aluguel com valores reais, disse que vai desocupar o imóvel e exige o valor de caução. Posso descontar os valores bonificados no período ? Pois também tive sérios problemas financeiros durante a pandemia e também tive que fazer uso de parte da caução. Posso descontar esses valores da caução?
Respostas (6)
há 4 anos
O bom seria entrar em um acordo Proprietário/inquilino.
há 4 anos
Tudo depende do acordo celebrado e formalizado entre as partes. O desconto e bonificação não podem ser abatidos da caução.
há 3 anos
Depende de como se deu essa bonificação. Se tudo não passou de um acerto verbal vai ficar difícil de resolver. Sua pretensão só é cabível se ficou claro entre vocês que o bônus seria cobrado posteriormente. Em princípio a caução deve ser restituída ao locatário. Meu conselho a você é que pesquise no entorno quais são os valores cobrados em novas locações. Talvez valha a pena um reajuste menor do que ficar com o imóvel vazio e ter que loca-lo abaixo do que você pretende.
há 4 anos
Pode sim, caso for utilizar o valor para algum reparo no imóvel que o inquilino causou ou um trato feito com o equilino para ficar mais alguns meses.
há 4 anos
Em relação à pandemia deve-se conversar e entrar em acordo.
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