há 3 anos
Não compra ou quitar a dívida primeiro.
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Posso comprar imóvel com vendedor com dívida?
Dono do imóvel é militar aposentado e na época recebeu atrasados. Disse que o contador declarou erroneamente imposto. Esta com certidão positiva devido a esse processo. Há risco na compra do imóvel? As demais certidões estão ok.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Posso comprar imóvel com vendedor com dívida?
Dono do imóvel é militar aposentado e na época recebeu atrasados. Disse que o contador declarou erroneamente imposto. Esta com certidão positiva devido a esse processo. Há risco na compra do imóvel? As demais certidões estão ok.
Respostas (9)
há 3 anos
Sim.
há 3 anos
Pode -se sim,mas é bom através de um corretor de imóveis credenciado,para maior segurança na efetivação do negócio.
há 3 anos
Deve ser analisada toda documentação.
há 3 anos
Não não é viável comprar um imóvel quando o vendedor está devendo para alguém né E esse vendedor tenha o registro de imóveis aí a possibilidade de ser averbada a dívida na matrícula do imóvel.
há 2 anos
Estando com a certidão positiva referente a dívidas pode ser prosseguida a negociação porém caso o cliente comprador se sinta desconfortável com a situação ele pode optar por desistir da negociação sem ônus para nenhuma das partes.
há 2 anos
Sim pode comorar como pode vender.
há 2 anos
RecomendÁvel você solicitar uma Certidão de Inteiro teor da matricula do imóvel, para verificar se existe ônus e gravames que possam inviabilizar a venda. Para maior segurança leve todos os documentos ao Cartório de notas para prévia analise, pelo tabelião.
há 2 anos
Sim pode tanto comprar como vender com dívida ativa.
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