Qual a função da certidões negativas na compra de imóvel?

Garantir a segurança do comprador possibilitando o Registro do imóvel em seu nome.

Permitem informações importante sobre o imóvel como dívidas penhora ou qualquer coisa que atrapalhe a documentação.

Verificar se tem pendencias judiciais referente ao vendedor e o imóvel.

Verificar se o imóvel e os proprietário não tem nenhum impeditivo para venda.

As certidões negativas na compra de imóvel tem a função de verificar se não existem pendências legais ou ônus sobre o imóvel, como dívidas, processos judiciais, penhoras ou restrições que possam afeta a aquisição. Elas garantem ao comprador que o imóvel está livre de qualquer problema que possa comprometer a sua posse e uso.

É o documento que permite verificar toda a situação do imóvel se o mesmo tem dívidas ou pendências.