Preciso emitir certidões antes de alugar um imóvel?

Nao. .

SIM.

Para contratos de locação pessoa física, sempre é bom que o Corretor de Imóveis faça um cadastro além do básico para que o proprietário tenha mais segurança que o inquilino interessado em seu imóvel seja um bom pagador. Documentos a consultar, Locatário, cônjuge, fiador:
-RG, CPF, SPC, Serasa;
-Comprovante de endereço;
-Se funcionário ou autônomo, documentos correspondentes;
-Referências bancárias;
-Referência de um imóvel anterior caso ele já tenha locado algum;
-IRPF
-Telefones de contato
-Certidão criminal do locatário, cônjuge, fiador
-Certidão de nascimento ou de casamento atualizada (Locatário, fiador)
-Certidão atualizada do imóvel dado em caução. -Certidões trabalhistas (CND) locatário, fiador.

Não necessariamente!

A due diligence é essencial para proteção das partes, ou seja, a geração de audidtoria previa nas documentações do locador, imóvel, locatário.

NÃO PRECISA.