há 4 anos
Solicitar matrícula atualizada no respectivo Cartório de Registros.
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Como conferir se certidão e escritura tem mesmo dono?
Tirei a ficha matrícula no 2 cartório de imóveis da Capital de São Paulo, a corretora disse que não é esse documento, que não bate com o proprietário, mas o que li na certidão tudo está batendo o nome. O que fazer ?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Como conferir se certidão e escritura tem mesmo dono?
Tirei a ficha matrícula no 2 cartório de imóveis da Capital de São Paulo, a corretora disse que não é esse documento, que não bate com o proprietário, mas o que li na certidão tudo está batendo o nome. O que fazer ?
Respostas (9)
há 4 anos
A matricula do imovel informa o ultimo proprietário registrado. O que pode ocorrer, é que o ultimo adquirente não registrou sua escritura. Logo o imovel enco tra-se pendente de regularização.
há 4 anos
A matrícula do imóvel consta o nome do proprietário e deve ser o mesmo do IPTU, pode ocorrer do atual proprietário não ter registrado a escritura no cartório de registro de imóveis.
há 4 anos
A certidão atualizada é mais importante que a escritura. Nela se encontra as ultimas alterações na titularidade, e possiveis impedimentos na comercialização.
há 4 anos
No Cartório de imoveis e solicitar a certidão de onus reais.
há 4 anos
Se você precisa de ajuda nesta etapa e seu corretor informa haver divergência, pode contratar um despachante imobiliário para que o assessore nesta etapa específica, uma segunda opinião/análise.
há 4 anos
O que vale é a matrícula, essa é a certidão de nascimento do imóvel. Todas as informações do imóvel constam nela.
há 4 anos
Ir no cartório central de registro de imóveis e pedir uma certidão de 15 anos pra saber se há algum problema.
há 3 anos
O que comprova a propriedade é o registro no cartório de registro de imóveis (a popular matrícula).
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