há 3 anos
Deve entrar em contato com a proprietária do imovel, e não deve deixar o corretor entrar no imovel.
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Aluga se/ e vende-se.
Boa tarde. Aluguei uma casa que estava pra ser alugada ou vendida, porém com 2 imobiliárias. PorÉm o corretor da outra imobiliária esta com a chave da casa e quis entrar para mostrar a casa para a pessoa que está interessada em comprar. PorÉm não fui notificado pela dona da casa. O que eu devo fazer? Eu posso impedir a entrar do corretor que não fechou acordo comigo, ou sou obrigado a deixar ele entrar já que a dona ainda quer vender mesmo já estando alugada a menos de 1 mês?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Aluga se/ e vende-se.
Boa tarde. Aluguei uma casa que estava pra ser alugada ou vendida, porém com 2 imobiliárias. PorÉm o corretor da outra imobiliária esta com a chave da casa e quis entrar para mostrar a casa para a pessoa que está interessada em comprar. PorÉm não fui notificado pela dona da casa. O que eu devo fazer? Eu posso impedir a entrar do corretor que não fechou acordo comigo, ou sou obrigado a deixar ele entrar já que a dona ainda quer vender mesmo já estando alugada a menos de 1 mês?
Respostas (8)
há 3 anos
Nesse caso é necessário seguir o que foi acordado em contrato, geralmente nas cláusulas de contrato fica muito claro que as visitas precisam ser agendadas e precisa haver acordo entre as partes.
há 3 anos
Se em seu contrato está disposto as visitas agendadas eles podem visitar sim, mesmo com apenas um mes de aluguel, seu contrato deve contar multa rescisória, sendo assim vc será indenizada em até 3 vezes o valor do aluguel, ( proporcional) ao tempo que falta pra terminar o contrato. De todo o modo a lei permite sim a visita agendada e que não ultrapasse a comodidade do inquilino.
há 3 anos
Ele não pode entrar sem a sua autorização, é invasão. O correto e a proprietária recolhes as chaves e a cada visita te comunicar.
há 3 anos
Você terá que tolerar visitas de interessados. NO SEU HORÁRIO e não a qualquer hora. E a chave do seu imóvel não pode estar com mais ninguém além de você.
há 3 anos
A proprietária tem todo o direito de vender o imóvel que está locado, porém, dentro da agenda do inquilino, ou seja, o inquilino tem que estar disponível para receber o possível comprador, e o corretor não pode ter nenhuma cópia da chave da casa.
há 3 anos
Voce pode impedir a entrada, pois necessita ser notificada antes.
há 3 anos
Verifique no contrato de aluguel se o mesmo possui multa rescisória Caso o tenha deverá ser paga à você Você não é obrigado a disponibilizar um imóvel recém alugado para eventuais visitas de compradores Por isso é importante ter um contrato de locação bem redigido.
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