Como é feita a compra de um imóvel usado à vista?

O vendedor deverá reunir toda documentação do imóvel a venda fazer o levantamento dos débitos se houver. Juntamente com o comprador deverão se dirigir ao cartório de notas fazer uma promessa de compra onde será acordada todas as condições de compra.

Verificação de documentos: O comprador e o proprietário verificam os documentos comprador paga o valor total do imóvel no momento da assinatura do contrato O imóvel é entregue após o pagamento e a análise da documentação.

Os documentos que, geralmente, são solicitados visam comprovar a identidade e situação financeira do comprador, como RG ou CNH etc. .

Verifique toda documentação do imóvel e dos vendedores, faça um contrato de compra e venda, passe a escritura em cartório e o mais importante faça o registro junto ao Registro de Imóveis. SÓ é dono aquele que tem o devido registro.

Comprar um imóvel usado à vista é um processo mais direto do que um financiamento, mas ainda exige atenção a detalhes importantes. Aqui está um passo a passo para te guiar: 1. Verifique a documentação do imóvel e do vendedor Antes de qualquer pagamento, confira: - Matrícula atualizada do imóvel (sem ônus ou pendências) - Certidões negativas (cível, trabalhista, protestos, etc. ) - IPTU e taxas condominiais quitadas - Regularidade da construção (Habite-se, se aplicável) 2. Assine o contrato de compra e venda Esse contrato formaliza o acordo entre as partes, com: - Valor total e forma de pagamento - Prazos para entrega de documentos e escritura - Cláusulas de segurança para ambas as partes 3. Realize o pagamento O pagamento à vista geralmente é feito por transferência bancária ou TED, preferencialmente para uma conta vinculada ao cartório. Só deve ser feito após a assinatura do contrato e conferência de todos os documentos.4. Lavre a escritura pública Com tudo certo, vá a um Cartório de Notas para lavrar a escritura. Esse é o documento oficial que formaliza a transferência da propriedade.5. Registre a escritura no Cartório de Registro de Imóveis Esse é o passo final: só após o registro o imóvel passa legalmente a ser seu. Dica esperta: Comprando à vista, você tem mais poder de negociação. É comum conseguir descontos de 5% a 10% no valor do imóvel. Se precisar de ajuda entre em contato com BOOM IMOBILIÁRIA.