Apartamento de R$ 1.000.000,00 com condomínio de R$ 1.700,00 está caro?

O valor de R$ 1.700,00 para condomínio pode ser considerado alto ou razoável, dependendo de alguns fatores: 1. **Infraestrutura oferecida:** O condomínio inclui academia, piscina, segurança 24h, áreas de lazer ou serviços exclusivos? Mais serviços justificam taxas mais altas.2. Em bairros nobres, os custos de manutenção e segurança tendem a ser mais altos.3. **Número de unidades:** Condomínios com poucos apartamentos dividem os custos por menos moradores, o que aumenta o valor.4. **Gestão do condomínio:** Taxas altas podem indicar má gestão ou necessidade de obras (consulte as atas das reuniões para verificar). **Dica:** Compare com outros condomínios semelhantes na região para entender se o valor está dentro da média. **Quer ajuda para avaliar o custo-benefício? Contacte josefranco@creci. Gov. Br ou visite Online). **.

OlÁ tudo bem? O ideal seria você solicitar uma via do condomínio para que veja o que é cobrado mensalmente, ver os devidos valores, etc. Cada condomínio oferece diferentes itens, como piscina, playground, cinema, salão de festas, academia entre muitos outros. Confira os valores e vê se tudo se encaixa no que você está buscando. Espero ter lhe ajudado, qualquer coisa fico à disposição.

Dificil dizer se está caro ou não. Pois o condomínio depende do tamanho do imóvel, das unidades do edificio, etc.

Um bom parâmetro para você saber é o custo do condomínio por m2. Indicadores de mercado apontam que valores entre R12,00 e R$15,00 por m2 são razoáveis. Dívida o valor do condomínio pela área útil do seu imóvel. Outro fator a se considerar é o numero de unidades. Um prédio com 40 unidades tem um custo de manutenção similar a um de 60 unidades, Então o prédio de 40 unidades acaba tendo um condomínio mais elevado, que o de 60 unidades.

O valor do condomínio é um rateio das despesas do condomínio, de forma que é preciso ver o que o condomínio oferece. AlÉm das manutenções normais do edifício, cada item exige sua própria manutenção. Tem portaria física 24 horas? Piscina? Academia? Espaço Pet? Etc. Anualmente haverá ao menos uma AGO onde os condôminos aprovam o orçamento para o próximo ano.