Quanto a imobiliária pode cobrar do locador a renovação de contrato.

A imobiliária pode cobrar pela renovação do contrato, primeiro a imobiliária deve comunicar o inquilino da renovação ou encerramento do contrato 30 dias antes do termino ou até antes mesmo. O valor da cobrança será de uma taxa 10% pode ser por escrito, caso seja cobrado esta taxa verbalmente não deve ser paga. Lembrando toda renovação deve esta em contrato ou proprietário deve esta ciente da renovação.

Cada um tem seu preço. Em geral meio aluguel e se for novo contrato, um aluguel.

Se for contrato de 30 meses , o primeiro aluguel.

Nada, isso é ilegal.

De acordo com a Lei do Inquilinato (Lei n°.8.245. /91), a imobiliária pode cobrar do locador uma taxa de intermediação na renovação do contrato de locação. Esta taxa deve estar prevista no contrato de administração e não pode exceder o valor equivalente a um aluguel. Porém é importante lembrar que esta cobrança não é obrigatória e pode ser negociada entre as partes.

Taxa de renovação 10% do valor do aluguel.