Locatário está quebrando contrato, quais os meus direitos?

Esclarecendo: locador = dono do imóvel (ou seu responsável). Locatário = inquilino. E durante o prazo da locação o locador não retoma o imóvel locado, a não ser via justiça se o locatário der justa causa ou por comum acordo.

Converse na imobiliaria, veja se ha um acordo.

OlÁ, Oriento contatar um profissional jurídico, afinal, Você como locatário, tem o direito de preferencia, assim ele consegue analisar o seu caso e te passar mais detalhes sobre essa ocorrencia.

1 vai no cartório e tira uma 2 via, se não lhe foi dado o direito de preferência na compra já é um problema para o locatário. Procure um advogado, defensor público ou balcão jurídico das faculdades.

Se o LOCADOR vendeu ele não é mais o proprietário. Certo? Qualquer negociação deve ser proposta pelo novo proprietário. Conforme disposto no artigo 8º da lei do inquilinato cabe ao adquirente do imóvel efetuar a rescisão do contrato, com prazo de noventa dias para desocupação, mas o locatário continua a pagar o aluguel. Outra situação é negociar a saída antes de 90 dias, mas com alguma vantagem.