Posso cancelar o contrato e pedir aluguel e o caução de volta?

Sim pode solicitar o cancelamento por quebra de contrato pois o proprietário deve entregar o imóvel com possibilidade de moradia, quanto o valor ser devolvido e uma negociação.

Pode por vicio oculto no imóvel, o imóvel precisa ter condições de habitabilidade. Então sim pode solicitar a rescisão contratual.

Não, o contrato deve ser respeitado. Ou buscar a solução amigável ou na justiça.

Sim, você pode solicitar o cancelamento do contrato e o reembolso do aluguel e da caução. Segundo o artigo 567 do Código Civil (2002), se o imóvel apresentado tem vícios que o tornam impróprio para uso, você pode pedir a rescisão contratual e a devolução dos valores pagos. AlÉm disso, o artigo 22 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991) também é aplicável, pois estabelece que o LOCADOR deve entregar o imóvel em condições de uso, e se isso não ocorrer, o LOCATÁRIO pode exigir a devolução dos valores pagos.

Nesse caso vc devera entrar com um processo no pequenas causas atraves do Decreto Lei 2848 - Artigo 171 que fala sobre: "Obter para si ou para outrem, vantagem ilícita, em prejuízo alheio, induzindo ou mantendo alguém em erro, mediante artifício, ardil, ou qualquer outro meio fraudulento".

Sim, vc tem direito de pedir o cancelamento do contrato com base na Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91,arts 22 e 23), mas precisa ter alguns cuidados: 1. Faça uma Notificação Formal, preferencialmente por escrito, solicitando o reparo. Inclua as datas que constatou o problema e que realizou a solicitação dos reparos; 2. Dê um prazo real para reparo, sob pena de rescisão do contrato; 3. Peça a rescisão. Mantenha todos os registros, laudos, comunicações guardados.

Sim, é possível cancelar o contrato de aluguel e solicitar a devolução do valor do aluguel e da caução, mas isso depende de algumas condições específicas.

Pode e paga se proporcional ao tempo, ou a pessoa fica com caução.

Sim desde que pague uma multa recisória.

Sim, você pode cancelar o contrato e pedir o reembolso do aluguel e do caução, pois o imóvel não está em condições habitáveis, conforme estipulado pelo Código de Defesa do Consumidor e pela Lei do Inquilinato.