há 4 anos
MELHOR FORMA. ENTRA EM ACORDO COM CONSTRUTORA DILUIR ESTE VALOR. TEM OUTRAS FORMAS CONSORCIO IMOVEIS. TEM OUTRAS SOLUÇOES SER CRIATIVO.
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O que fazer quando a CEF não libera o valor de financiamento que já foi aprovado?
Boa tarde, iniciei a compra de um apartamento com a Cury. Mais ou menos 4 meses atrás, contrato firmado tudo conforme o previsto. Estou este tempo todo aguardando contato da CEF, curiosamente agora a CEF informou que o valor financiado somente poderá ser de R$270 mil sendo que antes o valor aprovado foi de R$310 mil. O que devo fazer, visto que a Cury quer que eu pague esta diferença, mas temos um contrato anterior informando todos os valores e prazos de pagamento. E referente à entrada já foi pago mais ou menos R$ 40 mil restando pouco mais de R$10 mil para finalizar o valor de entrada que fora acordado antes.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
O que fazer quando a CEF não libera o valor de financiamento que já foi aprovado?
Boa tarde, iniciei a compra de um apartamento com a Cury. Mais ou menos 4 meses atrás, contrato firmado tudo conforme o previsto. Estou este tempo todo aguardando contato da CEF, curiosamente agora a CEF informou que o valor financiado somente poderá ser de R$270 mil sendo que antes o valor aprovado foi de R$310 mil. O que devo fazer, visto que a Cury quer que eu pague esta diferença, mas temos um contrato anterior informando todos os valores e prazos de pagamento. E referente à entrada já foi pago mais ou menos R$ 40 mil restando pouco mais de R$10 mil para finalizar o valor de entrada que fora acordado antes.
Respostas (8)
há 4 anos
Infelizmente você vai perder boa parte do valor pago pois deve esta no seu contrato esta clausula.
há 4 anos
Neste caso você deve pagar a diferença ou negociar uma forma de pagamento parcelada com a CURY.
há 4 anos
Se para você ainda faz sentido essa compra, negocie parcelar essa diferença morando, direto com a cury, agora, se não faz sentido, verifique com a incorporadora as regras de distrato dado que o cenário aprovado foi alterado e você não contava com esse revés do financiamento.
há 4 anos
O ideal é aprovar o valor antes da proposta de compra pra não acontecer isso. Não temos controles sobre bancos nem cartórios. Se não houver como pagar a diferença é tentar negociar o distrato sem perder a Arras.
há 4 anos
Procure outro banco. A construtora,na verdade, pode te auxiliar e te oferecer um imóvel, apto ao financiamento, mas no final, a responsabilidade sobre isto, é sua.
há 3 anos
Neste caso vc pode tentar outro banco ou pagar essa diferença.
há 3 anos
Negociar com a construtora e caso não haja acordo acionar um advogado.
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