Pergunta
Somente existe multa em aluguel por tempo determinado, no indeterminado não existe multa. Para saber o quanto saíra a multa faça o seguinte: - Veja no contrato o que esta está estipulado de multa em caso de quebra de contrato de aluguel, valor X (geralmente é tantos meses de aluguel). - Divida o valor da multa (valor X conforme o contrato), pelo número de meses contratado de aluguel), resultara na multa mensal. - Esta multa mensal deve ser multiplicada pelo número de meses que faltam cumprir para o fim do contrato. - O resultado da multiplicação será a multa que deverá acertar pela quebra de contrato com o locador.
há 2 anos
25Humberto Ubirajara
Izac
Perguntador
há 2 anos
Qual valor comum de multa por desistência de contrato?
A imobiliária está cobrando 7 mil de multa por desistir do contrato está certo esse valor absurdo?
Respostas (6)
Humberto Ubirajara
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 169
há 2 anos
Somente existe multa em aluguel por tempo determinado, no indeterminado não existe multa.Para saber o quanto saíra a multa faça o seguinte: - Veja no contrato o que esta está estipulado de multa em caso de quebra de contrato de aluguel, valor X (geralmente é tantos meses de aluguel).- Divida o valor da multa (valor X conforme o contrato), pelo número de meses contratado de aluguel), resultara na multa mensal.- Esta multa mensal deve ser multiplicada pelo número de meses que faltam cumprir para o fim do contrato.- O resultado da multiplicação será a multa que deverá acertar pela quebra de contrato com o locador.
Erikson Marklew
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.472
há 2 anos
Você tem que analisar o seu contrato de aluguel o que diz lá, tem clausulas que são bem especificas referente a multa de quebra de contrato e caso lá mencione o valor pela quebra do contrato você teria que realmente negociar essa multa que estão te cobrando.
Rutte Arnaud
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 697
há 2 anos
Entre 10% a 20% do valor da negociação.
Anderson Marinho
Corretor de imóveis
Respostas: 334
há 2 anos
Veja no contrato o valor da multa e os dias proporcionais e honorários.
Daniel Tombesi
Corretor de imóveis
Respostas: 64
há 2 anos
A multa por desistência do contrato que já foi assinado é permitido por lei, desde que não ultrapasse 10% do valor, e esteja estabelecido em cláusula específica no contrato.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.055
há 1 ano
Depende do valor do aluguel.A praxe de mercado é três vezes o valor do aluguel proporcional ao tempo que falta para o término do contrato.