Como desmembrar imóvel?

Entrando com processo junto a prefeitura loca com a documentação cabíveis.

Contrate um profissional habilitado pelo crea, e procure a prefeitura de sua cidade.

Indo na prefeitura, ela concede o desmenbramento.

Você precisa procurar um arquiteto especializado nisso, pois ele entrará com um projeto de desmembro na prefeitura da cidade. Nós fazemos isso, não sei de que cidade você é mas se quiser pode nos contactar: 11 98840-6676.

Para desmembrar é necessário possuir todas as informações da área do terreno e abrir processo junto a Prefeitura de seu município.

Para começar, faça uma consulta na prefeitura local para levantar as informações. De modo geral deve-se abrir um processo de parcelamento de solo Resolução SMU nº 728) Depois faça o levantamento de uma série de documentações : requerimento assinado, titulo de propriedade transcrito no Registro de Imóveis, Planta arquitetônica de localização esquemática, certidão negativa de tributos municipais, comprovação do pagamento da taxa prevista no ART.145 da Lei nº 1371/88 O terreno deve obedecer às normas do local do imóvel.

Desmembrar imóvel significa dividir a propriedade em duas ou mais frações e a prática está prevista na Lei de Parcelamento do Solo Urbano (Lei nº 6.766/1979). O desmembramento pode ser feito em edificações e terrenos, cabendo ao proprietário solicitar a liberação da Prefeitura, que deverá aprovar o projeto.

Processo que necessita do aval da prefeitura da cidade que se situa o imovel.

É preciso consultar a prefeitura quanto ao zoneamento da região onde está localizado. O. Imovel. Se o. Mesmo. Permitir o desmembramento pode fazer a escritura do mesmo.