O que precisa para desmembrar um terreno rural?

Empresa de engenharia ou engenheiro especializado na área.

Escritura é o documento físico, registro é o número adicionado a escritura.

Memorial descritivo.

Primeiramente consultar o plano diretor da área, e ver se o tamanho do seu lote corresponde a metragem minima permitida da região. Estando de acordo se entra com o projeto de desmembramento da prefeitura, aprovando se leva a autorização para o Cartorio de registro de imóveis para que se abra uma nova matricula para registro da escritura.

Contratar um engenheiro para fazer um memorial descritivo, plante e ART.