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Posso despejar inquilina inadimplente e acumuladora de lixo?

Temos uma inquilina que está inadimplente há muito tempo Entramos na justiça com um pedido de despejo porém os oficiais nunca conseguiram notificalá De acordo com os vizinhos o carro dela aparece na garagem muito esporadicamente ela não atende campainha nem telefone interfone Faz um ano que não conseguimos nenhum contato A justiça alega que para ação de despejo somente com a notificação Desde abril ninguém mais a viu no prédio e vizinhos nos informaram que ela teria ido embora Com essa informação fomos abrir o apartamento e nos deparamos com o imóvel abarrotado de lixo garrafas sacolas embalagens vazias e montanhas de muito entulho que não dá pra transitar dentro Não há móveis somente uma cama cheia de lixo e uma máquina de lavar embalada Tem também um varal com roupas Acreditamos que ela não saiu definitivamente ainda mas não podemos deixar o apartamento nessa situação pois é uma questão de segurança sanitária Agora que estamos a par da situação que se encontra o imóvel seria deixar como está e águardar até o desenrolar da justiça Há toneladas de lixo amontoado lá dentro Ela não usa o apartamento para morar e sim para armazenar o lixo e alimentar sua doença Ela mesmo precisa de ajuda urgente O que podemos fazer.

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Posso despejar inquilina inadimplente e acumuladora de lixo?

Temos uma inquilina que está inadimplente há muito tempo Entramos na justiça com um pedido de despejo porém os oficiais nunca conseguiram notificalá De acordo com os vizinhos o carro dela aparece na garagem muito esporadicamente ela não atende campainha nem telefone interfone Faz um ano que não conseguimos nenhum contato A justiça alega que para ação de despejo somente com a notificação Desde abril ninguém mais a viu no prédio e vizinhos nos informaram que ela teria ido embora Com essa informação fomos abrir o apartamento e nos deparamos com o imóvel abarrotado de lixo garrafas sacolas embalagens vazias e montanhas de muito entulho que não dá pra transitar dentro Não há móveis somente uma cama cheia de lixo e uma máquina de lavar embalada Tem também um varal com roupas Acreditamos que ela não saiu definitivamente ainda mas não podemos deixar o apartamento nessa situação pois é uma questão de segurança sanitária Agora que estamos a par da situação que se encontra o imóvel seria deixar como está e águardar até o desenrolar da justiça Há toneladas de lixo amontoado lá dentro Ela não usa o apartamento para morar e sim para armazenar o lixo e alimentar sua doença Ela mesmo precisa de ajuda urgente O que podemos fazer.

Respostas (8)

Aure Negócios Imobiliarios

Aure Negócios Imobiliarios

Imobiliária

Respostas: 47

há 2 anos

Existem diversas tipos de efeito de posse de um imóvel, terá que identificar quais os efeitos de posse que a mesma possui sobre o imóvel em dada circunstância e também analisar o contrato de locação e suas clausulas e posteriormente entrar com uma ação mais incisiva de acordo com sua situação. Temos diversos agravantes como quebra de contrato e outros fatores. É um caso complexo e requer um auxilio de um advogado competente ao caso. Mas pelo que pude notar, ela não acatou a ação de despejo e nunca respondeu o oficial, parece que abandonou o imóvel, então você pode realizar um registro do estado do imóvel atualmente e como ela o deixou, e realize uma ação de cobrança judicial para com esta pessoa. Mas como disse acima, não é um caso tão simples, sempre é importante procurar ajuda de um advogado de confiança, pois na lei existem diversas opções que podem tanto te beneficiar, como podem te prejudicar se caso a outra parte tome também alguma ação judicial.

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