Documentação necessária para registrar um imóvel?

RECIBO DE COMPRA E VENDA, DOCUMENTOS TIPIFICANDO COMPRADOR E VENDEDOR.

Documentos pessoais (RG, CPF ou CNH, comprovante de estado civil, comprovante de endereço), certidão de ônus reais atualizada, escritura pública ou contrato de compra e venda, certidão negativa de débitos de IPTU e comprovante de pagamento do ITBI.

Para registrar um imóvel, você precisa de: 1. Documentos pessoais: RG, CPF, comprovante de estado civil.2. Documentos do imóvel: Escritura ou contrato de compra e venda, certidão de matrícula atualizada e certidão negativa de ônus.3. Comprovante de pagamento de impostos: Como o IPTU.4. Documentos adicionais: Procuração (se aplicável) e certificados de regularidade (para imóveis rurais ou com pendências). Os requisitos podem variar dependendo do local e tipo de imóvel.

Apenas o título aquisitivo hábil. Alguns exemplos: escritura pública de compra e venda, doação, inventário, ofício judicial de adjudicação compulsória, etc. Resumidamente: enquanto a situação documental do imóvel não estiver resolvida, não haverá registro.

Para registrar um imóvel, o cartório de registro exige a escritura pública (lavrada em cartório de notas ou contrato de financiamento bancário) como documento principal. AlÉm dela, são necessários: documentos pessoais das partes (RG, CPF, certidão de casamento ou pacto), comprovantes de pagamento do ITBI, matrícula atualizada do imóvel e, em alguns casos, certidões negativas de débitos fiscais. O cartório pode solicitar documentos complementares conforme o tipo de transação.