há 1 ano

Como comprar um imóvel que a caixa liberou menos?

O imóvel está avaliado em R$200. 000, 00 e o valor liberado foi de R$160. 000, 00(80% do valor) que é o valor também da venda, nesse caso que o valor liberado pela caixa é igual ao valor do imóvel, é necessário o pagamento da entrada? ou como pode proceder essa situação?

há 1 ano

Sim, a diferença da entrada deve ser pago, e você pode utilizar o FGTS como pagamento da entrada.

há 1 ano

Então isso aí acontece muito nas contas de entendimento na planta ou em construção né onde o valor de avaliação do imóvel né pela Caixa é maior que o preço de venda né comercializado pela Construtora né então nós normalmente a postura exigem um ato mínimo né aí varia de Construtora para Construtora né conforme o seu plano comercial da venda tá no imóvel usado tem que ver se quer o que foi acordado né Na promessa de compra e venda do imóvel né se tem algum sinal em espécie o restante né financiado aí só analisando o contrato mesmo.

há 1 ano

Sim será necessário a complementação em dinheiro ou FGTS.

há 1 ano

Depende do que for acordado com o proprietário, ele pode colocar valor de venda de 200.000 e dar os 40.000 como abono para entrada, mas, ele também não é obrigado.

há 1 ano

Não importa o valor da avaliação, a caixa financia no máximo 80% do valor do imóvel.

há 1 ano

É necessário você ter o valor da entrada.

há 10 meses

O ideal é financiar 80% do valor do imóvel 20% e a entrada.